fa بررسی شاخص‌های بخش مسکن و ساختمان در سال‌های ۱۳۶۵ تا ۱۳۹۵ تخصصي Special كاربردي Applicable <span style="font-family:tahoma;"><span style="font-size:11.0pt;">بخش ساختمان و مسکن از مهم‌ترین بخش‌های اقتصاد ایران است که سهم عمده‌ای در تولید ناخالص، سرمایه‌گذاری و اشتغال دارد و با داشتن ارتباط قوی با بخش‌های مختلف اقتصادی، محرک رشد سایر بخش‌های اقتصادی کشور است. </span><br> <span style="font-size:11.0pt;">بررسی آمارهای بخش ساختمان در زمینه اشتغال، ارزش‌افزوده و سهم از تولید ناخالص داخلی حاکی از آن است که اشتغال در بخش ساختمان از سال ۱۳۸۵ تا سال ۱۳۹۲ تقریباً افزایشی و پس از آن تا سال ۱۳۹۵ کاهشی است، رشد ارزش‌افزوده این بخش نیز بجز سال‌های ۱۳۸۵ تا ۱۳۸۸ و سال ۱۳۹۰ در بقیه سال‌ها منفی است.</span><br> <span style="font-size:11.0pt;">&nbsp;نتایج سرشماری‌های ۱۳۶۵ تا ۱۳۹۵ نشان می‌دهد همسو با رشد جمعیت و خانوار، واحدهای مسکونی کشور نیز افزایش یافته است. </span><br> <span style="font-size:11.0pt;">بررسی شاخص‌های خانوار در حوزه مسکن نشان‌دهنده تغییر سبک زندگی خانوارها و بهبود شاخص‌ تعداد خانوار در واحد مسکونی است. </span><br> <span style="font-size:11.0pt;">شاخص‌های قدرت خرید و زمان انتظار برای خانه</span><span dir="LTR"><span style="font-size:11.0pt;">&lrm;</span></span><span style="font-size:11.0pt;">دار شدن نیز نشان‌دهنده بهبود این شاخص‌ها از سال ۱۳۹۳ به بعد است، شاخص زمان انتظار برای خانه</span><span dir="LTR"><span style="font-size:11.0pt;">&lrm;</span></span><span style="font-size:11.0pt;">دار شدن خانوارهای شهری کشور برای یک واحد مسکونی با مساحت ۸۰ مترمربع با فرض عدم تغییر قیمت مسکن و کسر تمام هزینه</span><span dir="LTR"><span style="font-size:11.0pt;">&lrm;</span></span><span style="font-size:11.0pt;">های خانوار از درآمد آن نشان می‌دهد خانوار در صورت پس‌انداز درآمد خود در سال ۱۳۹۳ پس از ۱۷۶ سال و در سال ۱۳۹۵ پس از ۳۷ سال می‌تواند صاحب‌خانه شود؛ بنابراین خانوارهای شهری کشور در سال ۱۳۹۵ برای صاحب‌خانه شدن باید ۳۷ سال منتظر بمانند.</span><span style="font-size:11.0pt;"></span></span> The construction and housing sector is one of the most important sectors of the Iranian economy, which has a major share in GDP, investment and employment, and having a strong relationship with various economic sectors, stimulates the growth of other economic sectors of the country<span dir="RTL">.</span><br> A survey of the building sector&#39;s employment, value added, and GDP figures show that employment in the construction sector has almost increased from 2006 to 2013 and has declined since 2013<span dir="RTL">.</span><br> The value added growth of this sector is negative except for the years 2006 to 2009 and 2011<span dir="RTL">.</span><br> &nbsp;The results of the censuses of 1986 to 2016 show that the housing units of the country have increased along with the growth of population and households<span dir="RTL">.</span><br> A survey of household indicators in the housing sector indicates a change in the lifestyle of households and an improvement in the number of households in a residential unit<span dir="RTL">.</span><br> The indicators of purchasing power and waiting time for&nbsp; homeownership also show that these indicators have improved since 2014,&nbsp; The Waiting Time for homeownership&nbsp; Index&nbsp; in Urban Areas for a Residential unit of 80 square meters, assuming no housing price changes and deducting all household expenses from its income, shows that if the household is saving its income, in 2014 It can become a homeowner after 176.1 years and&nbsp; in 2016 after 37 years, so in 2016 urban households have to wait 37 years for homeownership<span dir="RTL">.</span> واحد مسکونی, تراکم خانوار در واحد مسکونی, ارزش‌افزوده, تولید ناخالص داخلی, قدرت خرید و زمان انتظار برای خانه‎دارشدن Residential unit, household density in residential unit, value added, GDP, purchasing power and waiting time for homeownership. 151 163 http://ijoss.srtc.ac.ir/browse.php?a_code=A-10-37-16&slc_lang=fa&sid=1 Mahdi Farahzadi مهدی فرحزادی mfarahzadi@gmail.com 1003194753284600892 1003194753284600892 Yes Statistical Centre of Iran مرکز آمار ایران